Cene stanovanj v Sloveniji se že več kot desetletje nenehno dvigajo, in končne uradne številke kažejo, da je rast leta 2025 bila še strmejša, kot je bilo prvotno poročano.
Rast cen stanovanjskih nepremičnin v preteklem letu je statistični urad 23. junija popravil navzgor iz 5,8 % na 7,4 %.
Popravek sledi pridobitvi dodatnih podatkov iz Geodetske uprave Republike Slovenije in postalo je jasno, da je končno število novih transakcij z nepremičninami v letu 2025 še večje od tistega, ki je bil zapisan v začetnem poročilu.
Število novih nepremičnin, ki so bile prodane, se je povečalo z 397 na 675, s čimer se je skupna vrednost transakcij zvišala z €120,5 milijona evrov na €183,7 milijona evrov.
Najbolj opazno je, da so cene novih nepremičnin popravljene iz 0,1-odstotnega povečanja na 9,7-odstotni skok. Cene novih stanovanj so se povzpele za 9,9 % (na začetku so bili navedeni kot 1,7-odstotni padec), in cene novih enodružinskih hiš za 8,6 % (sprva poročali o 11,2-odstotnem povečanju).
Cene še naprej naraščajo v prvem četrtletju
Statistični urad je prav tako razkril podatke za prvo četrtletje 2026. Cene stanovanj so se zvišale za 3 % v primerjavi s prejšnjim četrtletjem in za 9,3 % v primerjavi z istim četrtletjem lani.
Cene obstoječih ali preprodajalnih stanovanjskih nepremičnin so se četrtletno povečale za 2,3 %, letno pa za 10,1 %.
Obstoječa stanovanja so v Mariboru doživela najostrejše dvige cen, medtem ko so cene teh nepremičnin nekoliko padle v Ljubljani v primerjavi s prejšnjim četrtletjem, vendar so v primerjavi z istim četrtletjem lani še vedno dražje za 6,3 %.
Medtem so nove hiše za 6,9 % dražje kot v zadnjem četrtletju lani in za 6,8 % dražje v primerjavi z istim četrtletjem lani.
