V Ljubljani je bilo odprto novo stanovanjsko naselje z 95 javnimi najemnimi stanovanji, ki predstavlja pomemben, a skromen prispevek k že preobremenjeni zalogi stanovanj v slovenski prestolnici v času trajnih pomanjkanj in rastočih cen nepremičnin.
Zgrajeno na križišču Litijske ceste in Pešarske ceste v vzhodnem okraju Štepanjsko naselje, novo stanovanjsko naselje Litijska-Pesarska obsega tri stavbe s 95 javnimi najemnimi stanovanji, dve enoti skupnega bivanja za starejše prebivalce, skupni prostor, dve poslovni prostori in podzemno garažo z 188 parkirnimi mesti.
Deset stanovanj je bilo prilagojenih za stanovalce z zmanjšano mobilnostjo.
Projekt se je začel julija 2024 in bil končan za nekaj manj kot 19 milijonov evrov, delno financiran s posojilom Nacionalnega stanovanjskega sklada Republike Slovenije ter delno z mestnim javnim skladom za stanovanja.
Najemniki bodo stanovanja lahko prevzeli, ko bodo stavbam uradno dodeljene hišne številke.
Na odprtju je državni sekretar Ministrstva za okolje in prostor Peter Lovšin projekt opisal kot dokaz, da kakovostno bivanje lahko zagotovi sodelovanje med občino, državo in Nacionalnim stanovanjskim skladom.
Župan Zoran Janković je ob tej priložnosti izpostavil razsežnost stanovanjskega pritiska v Ljubljani in dejal, da mesto še vedno potrebuje med 10.000 in 12.000 najemnih stanovanj. Poudaril je, da mestni sklad za stanovanja načrtuje v naslednjem desetletju začetek gradnje okoli 10.000 enot.
Nove stanovanja povečujejo število mestnih stanovanj, ki jih upravlja Ljubljanski javni sklad za stanovanja, na 4.844, vendar dodatek le malo spreminja širšo sliko v mestu, kjer povpraševanje že dolgo presega ponudbo.
Ta nesorazmernost prispeva k stalnemu naraščanju stroškov bivanja, tudi če rast cen v glavnem mestu v zadnjem času kaže na ohlajanje v primerjavi z nekaterimi drugimi deli države.
Podatki Urada za statistiko objavljeni konec junija so pokazali, da so cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji v prvem četrtletju narasle za 3% v primerjavi z zadnjimi tremi meseci ter za 9,3% v primerjavi z lanskim obdobjem.
V Ljubljani so cene obstoječih stanovanj v prvih treh mesecih leta zabeležile četrtletni padec za 0,3%, a so še vedno višje za 6,3% kot leto prej, kar je stopnja rasti, ki močno prekaša rast dohodkov.
