Predsednik španske vlade Pedro Sánchez je na tiskovni konferenci, ki jo je vodil skupaj s francoskim predsednikom Emmanuelom Macronom, izrazil, da je “razumno optimističen glede potrditve” dvajsetih stanovanjskih dekretov, ki bosta predložena v parlament ta petek. Pobudi predvidevajo spremembe v najemnih pogodbah in nove ukrepe za zaščito ranljivih oseb.
En dekret predvideva avtomatsko podaljšanje določenih najemnih pogodb in nadomestilo za najemnike, če najemodajalec odloči, da pogodbe ne bo obnovil brez uporabe izjemnega razloga. Drugi podaljšuje do leta 2030 zaščito pred določenimi izselitvami in uvaja omejitve za spekulativni nakup stanovanj.
Vlada išče podporo za sprejetje stanovanjskih dekretov
Sánchez je na tiskovni konferenci, ki jo je vodil skupaj s francoskim predsednikom Emmanuelom Macronom, izrazil, da je “razumno optimističen glede potrditve” ukrepov. Kljub temu vlada nima lastne večine v parlamentu in izid glasovanja še ni zagotovljen.
- Matt Damon je ustanovil nevladno organizacijo po tem, ko je leta 2006 obiskal vas v Zambiji, dvajset let kasneje pa že pomaga več kot 92 milijonom ljudi
- Tri najbolj zadolžene države Latinske Amerike v letu 2026: ena se približuje 100-odstotnemu deležu BDP-ja, nobena od Argentina, Peru ali Venezuela pa ni
Predsednik Španije je ukrepe zagovarjal ob težavah pri dostopu do stanovanja in ostro kritikstranko Partido Popular, ki je napovedala njihov zavrnitev. Sánchez je poudaril, da “to ni vprašanje ideologije, temveč vprašanje človečnosti”, ko se je nanašal na ljudi prizadete zaradi izselitev in naraščajočih najemnin.
Najemnine bi se lahko samodejno podaljšale
Drugi dekret uvaja nov režim samodejnega podaljšanja najemnih pogodb. Ko najemodajalec odloči, da pogodbe ne bo obnovil brez ene od vnaprej predvidenih razlogov, mora najemniku izplačati nadomestilo v višini vsaj 12 najemnin, kot to posebej navaja znano besedilo.
Zakon predvideva izjem prav, med njimi da najemodajalec potrebuje stanovanje zase ali določene družinske člane. Pri pogodbah o stalnem prebivališču bi podaljšanje veljalo po zakonsko določenih minimalnih obdobjih: pet let, če je najemodajalec fizična oseba, in sedem let, če je najemodajalec pravna oseba.
